Corretor
Terreno Comercial para Venda, Londrina / PR
Ref: VETE024, bairro Igapó, área total 3.061,83 m², área construída 000,00 m², área útil 3.061,83 m², terreno 3.061,83 m²Compartilhar:
R$ 5.500.000
Descrição do Imóvel
O que chama atenção aqui são os 110 metros de testada voltados para a Rua Bélgica.
Na prática, essa extensão garante que qualquer operação comercial no terreno seja vista por quem passa muito antes de chegar na porta, um domínio visual raro para a zona Sul de Londrina.
São 3.061,83 m² de área limpa e plana, o que facilita o cálculo de quem projeta grandes estacionamentos ou manobra de carga, sem as perdas comuns de terrenos irregulares.
O zoneamento ZUM-1 abre caminho para diversos modelos de negócio, atraindo aquele inquilino corporativo que precisa de visibilidade e rapidez no acesso ao Igapó.
É um ativo para quem busca segurança no Built to Suit, justamente porque áreas desse porte com uma frente tão generosa estão em falta no eixo sul.
Se a ideia é colocar o capital em um ponto de liquidez alta e ocupação rápida, os números e a exposição técnica dessa planta entregam o racional necessário.
Caso precise analisar a viabilidade construtiva, podemos conversar.
Já temos a Âncora para o seu próximo empreendimento
Pontos Fortes
Testada de mais de 100mts
Observações
O que chama atenção aqui são os 110 metros de testada voltados para a Rua Bélgica.
Na prática, essa extensão garante que qualquer operação comercial no terreno seja vista por quem passa muito antes de chegar na porta, um domínio visual raro para a zona Sul de Londrina.
São 3.061,83 m² de área limpa e plana, o que facilita o cálculo de quem projeta grandes estacionamentos ou manobra de carga, sem as perdas comuns de terrenos irregulares.
O zoneamento ZUM-1 abre caminho para diversos modelos de negócio, atraindo aquele inquilino corporativo que precisa de visibilidade e rapidez no acesso ao Igapó.
É um ativo para quem busca segurança no Built to Suit, justamente porque áreas desse porte com uma frente tão generosa estão em falta no eixo sul.
Se a ideia é colocar o capital em um ponto de liquidez alta e ocupação rápida, os números e a exposição técnica dessa planta entregam o racional necessário.
Caso precise analisar a viabilidade construtiva, podemos conversar.
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